Gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit Einbauküche, Loggia & Tiefgarage
72160 Horb am Neckar, Apartment zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche verbindet Komfort, Stil und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss eines 1967 erbauten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Vom Aufzug aus müssen noch wenige Treppenstufen bis zur Wohnung überwunden werden, was jedoch problemlos machbar ist.
Schon beim Betreten spürt man die einladende Atmosphäre, die durch helle Räume und eine angenehme Offenheit entsteht. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia ist der ideale Ort zum Entspannen oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten ist offen zum Essbereich gestaltet und bietet Raum für gemeinsame Kochmomente.
Das Elternschlafzimmer überzeugt durch Ruhe und Geborgenheit, während das zweite Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Waschmaschinenanschluss und ein Waschbecken; ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum sowie ein Keller bieten wertvollen Stauraum, und ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Gesamtbild ab.
Die Wohnung wurde 2008 modernisiert und vor etwa drei Jahren frisch weiß gestrichen – sie präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten, zeitlosen Zustand. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 312 € und erhöht sich ab Januar 2026 auf 365 €. Für den Tiefgaragenstellplatz fallen 27 € an.
Ein Zuhause mit Wohlfühlfaktor – ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf gepflegtes Wohnen, Helligkeit und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
Ausstattung
- Einbauküche mit E-Geräten
- Badewanne, Waschbecken & Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- Loggia mit Rollläden
- Abstellraum
- Keller im UG
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Rollläden
- Sprechanlage
- Flachheizkörper
- Wände und Decken verputzt
- Tiefgaragenstellplatz
Sonstiges
Dieses Exposé wurde auf Grundlage der vom Eigentümer oder Dritten übermittelten Informationen erstellt. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben ist ausgeschlossen.
Besichtigungstermine sind ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache möglich.
Auf Anfrage können weitere Unterlagen zugeschickt werden.
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
Die Stadt Horb am Neckar besticht durch ihre attraktive Lage im Herzen des Neckartals und vereint naturnahes Wohnen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Familien profitieren von einem vielfältigen Bildungsangebot, das von mehreren Kindergärten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen reicht. Auch berufliche Bildungseinrichtungen und eine Volkshochschule sind vor Ort vertreten. Eine gute ärztliche Versorgung ist durch Allgemeinmediziner, Fachärzte sowie Apotheken und das nahegelegene Krankenhaus sichergestellt.
Einkaufsmöglichkeiten sind sowohl im Stadtzentrum als auch in den Ortsteilen in ausreichender Zahl vorhanden – von Supermärkten und Discountern über Bäckereien bis hin zu kleinen Fachgeschäften und Wochenmärkten. Die gewachsene Wirtschaftsstruktur der Region bietet zahlreiche Arbeitsplätze in mittelständischen Unternehmen, Handwerksbetrieben sowie größeren Arbeitgebern aus Industrie, Dienstleistung und Handel. Darüber hinaus ist Horb durch seine verkehrsgünstige Anbindung an die A81 sowie den gut frequentierten Bahnhof auch für Pendler besonders attraktiv.
Die Nähe zur Natur, kombiniert mit der hervorragenden Lebensqualität und der starken lokalen Infrastruktur, macht Horb am Neckar zu einem besonders lebens- und liebenswerten Wohnort für Menschen jeden Alters.
Der Autobahnanschluss A81 Horb am Neckar (Richtung Singen oder Stuttgart) ist ca. 7 km entfernt.
Entfernung ca. von Horb-Hohenberg bis nach:
- Horb am Neckar = 2 Km
- Nagold = 16 Km
- Freudenstadt = 25 Km
- Balingen = 34 Km
- Tübingen = 35 Km
- Rottweil = 47 Km
- Stuttgart = 62 Km
- Singen = 102 Km
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
